हमारा दफ़्तर
पलवल में ज़मीन बेचिए — पहले रिकॉर्ड, फिर ख़रीदार
पलवल में ज़मीन बेचनी है — यहाँ से शुरू कीजिए
- क्या आप मेरी ज़मीन बेच सकते हैं?
- हाँ, लिखित समझौते परखेती की ज़मीन, प्लॉट, कमर्शियल, औद्योगिक, वेयरहाउस और फ़ार्महाउस की ज़मीन — सिर्फ़ ख़रीद और बिक्री।
- कौन-से इलाक़े?
- पलवल और नूंह ज़िलेपलवल दफ़्तर से ख़ुद जाकर।
- मुझे क्या भेजना है?
- गाँव, खसरा, रक़बा, उम्मीदऔर यह कि पूरी ज़मीन बेच रहे हैं या सिर्फ़ अपना अविभाजित हिस्सा।
- क्या ज़मीन सार्वजनिक रूप से लिस्ट होगी?
- नहींआपकी लिखित मंज़ूरी के बिना कुछ भी सार्वजनिक रूप से विज्ञापित नहीं होता।
- फ़ीस कब तय होती है?
- लिखित में, काम से पहलेफ़ीस और काम का दायरा किसी भी काम से पहले लिखित में तय होते हैं।
- काग़ज़ या हिस्सा उलझा है?
- शुरू में बता दीजिएपहले रिकॉर्ड पढ़ा जाता है, और किसी भी समझौते से पहले आपको बताया जाता है कि सुलझाने में क्या लगेगा।
- खसरा भेजने के बाद क्या होता है?
- रिकॉर्ड पढ़ा जाता हैलिखित जवाब: रिकॉर्ड क्या दिखाता है, क्या कमी है, और बिक्री का समझौता शुरू हो सकता है या नहीं।
पूरी ज़मीन या अपना अविभाजित हिस्सा — यह काग़ज़ तय करते हैं। पूरी ज़मीन बेचनी है तो हर संबंधित मालिक का अधिकार और सहमति पहले पक्की होती है। सिर्फ़ अपना अविभाजित हिस्सा बेचना है तो शुरू में ही बताइए: ख़रीदार को वही हिस्सा मिलता है, अलग से नपा हुआ टुकड़ा पक्का नहीं। समझौते से पहले रिकॉर्ड में यही पढ़ा जाता है।
मिलान सीधा है: आप बिक्री के लिखित समझौते पर दस्तख़त करते हैं, ज़मीन सार्वजनिक लिस्टिंग में नहीं जाती, और सिर्फ़ उन ख़रीदारों को दिखाई जाती है जिनकी लिखित ज़रूरत — बजट, इस्तेमाल, पसंद का गाँव — उससे मेल खाती है। पेशकश लिखित में आपके पास आती है, और फ़ैसला आपका।
ख़रीदार से जो वादे हैं, वही बेचने वाले से भी। किसी को कोई दाम बताने से पहले आपके काग़ज़ जाँचे जाते हैं, आपकी उम्मीद आसपास के असल सौदों से परखी जाती है, और कमीशन पहली ख़रीदार-कॉल से पहले लिखित में तय होता है। टाइटल में कोई कमी हो तो सबसे पहले आपको हमसे पता चलती है — उसे ठीक करने में क्या लगेगा, उसके साथ।
एक नज़र में
- यहाँ हम क्या करते हैं
- ज़मीन की ख़रीद, बिक्री और रिकॉर्ड-जाँच
- किसके लिए
- ख़रीदार, बेचने वाले और विदेश में बसे मालिकबेचने वाला पूरी ज़मीन बेच सकता है या सिर्फ़ अपना अविभाजित हिस्सा — काग़ज़ तय करते हैं कि कौन-सा।
- जो हम नहीं करते
- किराया या लीज़ नहींकोई सार्वजनिक लिस्टिंग नहीं — हम लिखित ज़रूरत के हिसाब से ज़मीन ढूँढते हैं।
- दफ़्तर
- न्यू कॉलोनी, पलवलसोम–शनि 10:00–19:00 IST · रविवार बंद
- काम का इलाक़ा
- पलवल और नूंह ज़िलेपलवल ज़िला और नूंह (मेवात) ज़िला — पलवल दफ़्तर से ख़ुद जाकर
- फ़ीस कैसे तय होती है
- लिखित में, काम से पहलेफ़ीस और काम का दायरा किसी भी काम से पहले लिखित में तय होते हैं।
- कौन-से रिकॉर्ड जाँचे जाते हैं
- टोकन से पहले, पाँच हिस्सों मेंटाइटल के काग़ज़, राजस्व एंट्रियाँ, ज़मीन की पहचान, दर्ज खेती, और दर्ज या पता चल सकने वाले बोझ।
- शुरुआत कैसे करें
- +91 70155 03815कॉल या WhatsApp कीजिए — गाँव, खसरा हो तो वह, और आप क्या करना चाहते हैं।
बेचने वालों के लिए रास्ता यहाँ है: बेचने वाले की दस्तावेज़ फ़ाइल और विरासत की ज़मीन बेचना।
समझौता करने से पहले
समझौता तभी होता है जब ये बातें लिखित में साफ़ हों:
- जगह — गाँव, और खेवट या खसरा
- मालिकाने की स्थिति — कौन दर्ज है, किस हिस्से में
- इंतक़ाल की स्थिति — आख़िरी हस्तांतरण दर्ज है या नहीं
- माँगी गई क़ीमत — और उसके पीछे का तर्क
- समय — बिक्री कब तक पूरी होनी है
- क्या बिक रहा है — पूरी ज़मीन (हर संबंधित मालिक का अधिकार और सहमति पक्की) या सिर्फ़ आपका अविभाजित हिस्सा (ख़रीदार को वही हिस्सा, अलग नपा हुआ टुकड़ा पक्का नहीं)
जो माँगी गई क़ीमत ज़मीन के तथ्य सहारा न दें, उस पर समझौता मना भी हो सकता है — कारण लिखित में बताए जाते हैं। मूल्यांकन भी ऐसे ही लिखा जाता है — ज़मीन की पहुँच, पानी, रिकॉर्ड और जगह से, तर्क के साथ:
यहाँ से शुरू करें
बेचने की बात शुरू करें?
पलवल ज़िले और नूंह (मेवात) ज़िले में ज़मीन की ख़रीद, बिक्री या रिकॉर्ड की जाँच — प्लॉट, खेती की ज़मीन, कमर्शियल और औद्योगिक टुकड़े — लिखित ज़रूरत के आधार पर।
हम ऐसा कोई काम नहीं लेते जिसका अकेला मक़सद किसी मालिक पर दबाव डालकर मजबूरी में या जानबूझकर कम दाम पर बिक्री कराना हो। क़ीमत का अंदाज़ा चाहिए तो पहले गाँव और खसरा भेजिए।
ख़रीद: मक़सद, गाँव या इलाक़ा, ज़मीन की क़िस्म और रक़बा, बजट, समय-सीमा, और पैसे का इंतज़ाम हुआ या नहीं। बिक्री: गाँव, ज़मीन की क़िस्म और रक़बा, ज़मीन अकेले की है, साझा है या विरासत में मिली, सभी मालिक सहमत हैं या नहीं, माँगी क़ीमत, समय-सीमा और हाथ में काग़ज़। जाँच: ज़िला, तहसील और गाँव, खसरा या खेवट, सौदा किस चरण में है, और आपकी चिंता क्या है।
कार्य-समय (सोम–शनि 10–7) में उसी दिन जवाब — ज़रूरी हो तो कॉल कीजिए। ज़मीन ढूँढने या रिकॉर्ड जाँचने में ज़्यादा समय लगता है। शाम 7 बजे के बाद और रविवार को जवाब अगले कार्य-दिवस आता है। आपकी ज़रूरत लिखित में दोहराई जाती है और किसी भी टुकड़े की बात से पहले रिकॉर्ड की पहली जाँच होती है।
फ़ीस और काम का दायरा किसी भी काम से पहले लिखित में तय होते हैं। मौक़े पर जाना तभी होता है जब ज़रूरत लिखित में हो और रिकॉर्ड की पहली जाँच हो चुकी हो। आपकी मंज़ूरी के बिना कुछ भी हमारे दफ़्तर से बाहर साझा नहीं होता; जहाँ किसी साझेदार की ज़रूरत हो, उसका नाम पहले लिखित शर्तों में आता है।
सबसे तेज़ — एक टैप
WhatsApp पर बताइए
भरने वाला एक संदेश खुलता है: पंक्तियों के जवाब लिखिए, कुछ भी बदलिए, फिर भेजिए।
WhatsApp पर भेजेंइस फ़ोन या कंप्यूटर पर WhatsApp नहीं है? कॉल कीजिए +91 70155 03815 (सोम–शनि 10:00–19:00 IST · रविवार बंद).
✓ WhatsApp में संदेश तैयार है।
वहीं से भेजिए। कार्य-समय (सोम–शनि 10–7) में उसी दिन जवाब — ज़रूरी हो तो कॉल कीजिए। ज़मीन ढूँढने या रिकॉर्ड जाँचने में ज़्यादा समय लगता है।
इस फ़ोन या कंप्यूटर पर WhatsApp नहीं है? कॉल कीजिए +91 70155 03815 (सोम–शनि 10:00–19:00 IST · रविवार बंद).