गाइड · ख़रीदार
DDJAY: नियम-बद्ध प्लॉट, नंबर-बद्ध जाँच
योजना के पक्के आँकड़े कौन-से हैं?
DDJAY — नीति के आँकड़े
- प्लॉट आकार
- 150 वर्ग-मीटर तक
- FAR
- 2.00
- कॉलोनी की न्यूनतम ज़मीन
- 5 एकड़ (15-एकड़ छत जुलाई 2020 में हटी)
- बिक्री-योग्य
- 65% तक · व्यावसायिक 4%
- पलवल ज़ोन
- मीडियम पोटेंशियल
- S+4
- हाई-कोर्ट रोक (अप्रैल 2026) — अस्थिर
अंतिम सत्यापन: 17 जुलाई 2026
ख़रीदने से पहले क्या-क्या देखें? (सूची)
- कॉलोनी का लाइसेंस नंबर और ले-आउट मंज़ूरी — ख़ुद दस्तावेज़ देखिए
- प्लॉट उसी मंज़ूर ले-आउट में है — नंबर से मिलाइए
- S+4 की मौजूदा स्थिति लिखित में पूछिए — रोक के दौर में भाव उसी पर टिका है
- बिल्डर-बायर समझौते की क़िस्तें बनाम विकास की रफ़्तार
- रजिस्ट्री शहरी दर पर: पुरुष 7% / महिला 5%, फ़ीस सरकारी सीढ़ी से
अनधिकृत कॉलोनी से सस्ती तुलना क्यों नहीं?
स्टिकर-दाम पर अनधिकृत हमेशा जीतती है — बस वही उसका पूरा तर्क है। लाइसेंसी प्लॉट बैंक-लोन पाता है, पूरे आँकड़ों पर रजिस्ट्री होती है, और गिराए जाने के नोटिस से नहीं डरता। 65%-4% का गणित भी समझ लीजिए: डेवलपर जो 35% नहीं बेच पाता, उसकी क़ीमत क़ानूनी ढाँचे की क़ीमत है — और वही ढाँचा आप ख़रीद रहे हैं। जब बात असली ज़मीन तक पहुँचे: पूरे पलवल ज़िले में प्लॉट की श्रेणियाँ।
स्रोत
- अंग्रेज़ी गाइड (मूल) — नीति-दस्तावेज़ — 17 जुलाई 2026
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प्लॉट की श्रेणी उलझी है?
ब्योरा भेजिए; श्रेणी-जाँच और सही सवाल, लिखित में।
पलवल ज़िले और नूंह (मेवात) ज़िले में ज़मीन की ख़रीद, बिक्री या रिकॉर्ड की जाँच — प्लॉट, खेती की ज़मीन, कमर्शियल और औद्योगिक टुकड़े — लिखित ज़रूरत के आधार पर।
हम ऐसा कोई काम नहीं लेते जिसका अकेला मक़सद किसी मालिक पर दबाव डालकर मजबूरी में या जानबूझकर कम दाम पर बिक्री कराना हो। क़ीमत का अंदाज़ा चाहिए तो पहले गाँव और खसरा भेजिए।
ख़रीद: मक़सद, गाँव या इलाक़ा, ज़मीन की क़िस्म और रक़बा, बजट, समय-सीमा, और पैसे का इंतज़ाम हुआ या नहीं। बिक्री: गाँव, ज़मीन की क़िस्म और रक़बा, ज़मीन अकेले की है, साझा है या विरासत में मिली, सभी मालिक सहमत हैं या नहीं, माँगी क़ीमत, समय-सीमा और हाथ में काग़ज़। जाँच: ज़िला, तहसील और गाँव, खसरा या खेवट, सौदा किस चरण में है, और आपकी चिंता क्या है।
कार्य-समय (सोम–शनि 10–7) में उसी दिन जवाब — ज़रूरी हो तो कॉल कीजिए। ज़मीन ढूँढने या रिकॉर्ड जाँचने में ज़्यादा समय लगता है। शाम 7 बजे के बाद और रविवार को जवाब अगले कार्य-दिवस आता है। आपकी ज़रूरत लिखित में दोहराई जाती है और किसी भी टुकड़े की बात से पहले रिकॉर्ड की पहली जाँच होती है।
फ़ीस और काम का दायरा किसी भी काम से पहले लिखित में तय होते हैं। मौक़े पर जाना तभी होता है जब ज़रूरत लिखित में हो और रिकॉर्ड की पहली जाँच हो चुकी हो। आपकी मंज़ूरी के बिना कुछ भी हमारे दफ़्तर से बाहर साझा नहीं होता; जहाँ किसी साझेदार की ज़रूरत हो, उसका नाम पहले लिखित शर्तों में आता है। अगर प्लॉट किसी RERA में दर्ज प्रोजेक्ट में है, तो पहली कॉल पर ही बताएँगे कि यह लागू होता है या नहीं, और आपकी तरफ़ से किसे काम करना होगा।
सबसे तेज़ — एक टैप
WhatsApp पर बताइए
भरने वाला एक संदेश खुलता है: पंक्तियों के जवाब लिखिए, कुछ भी बदलिए, फिर भेजिए।
WhatsApp पर भेजेंइस फ़ोन या कंप्यूटर पर WhatsApp नहीं है? कॉल कीजिए +91 70155 03815 (सोम–शनि 10:00–19:00 IST · रविवार बंद).
✓ WhatsApp में संदेश तैयार है।
वहीं से भेजिए। कार्य-समय (सोम–शनि 10–7) में उसी दिन जवाब — ज़रूरी हो तो कॉल कीजिए। ज़मीन ढूँढने या रिकॉर्ड जाँचने में ज़्यादा समय लगता है।
इस फ़ोन या कंप्यूटर पर WhatsApp नहीं है? कॉल कीजिए +91 70155 03815 (सोम–शनि 10:00–19:00 IST · रविवार बंद).