कोसी कलां

एक चालू राष्ट्रीय राजमार्ग पर उद्योग — और यहाँ अधिसूचित हिस्से को प्रचारित हिस्से से अलग करना ज़रूरी है। UPSIDA अपने आगरा क्षेत्रीय कार्यालय के ज़रिए कोसी कलां और सटे कोसी कोटवन पॉकेट में अधिसूचित औद्योगिक क्षेत्र चलाता है, और इनका अस्तित्व प्राधिकरण की सूची के बाहर भी — कंपनी पंजीकरण और डाक पतों से — पुष्ट होता है। यह NH-44 पर असली, बसा हुआ औद्योगिक ज़मीन है। जो स्थापित नहीं है वह लेबल है: कोई लॉजिस्टिक्स-पार्क अधिसूचना नहीं, कोई मल्टी-मॉडल लॉजिस्टिक्स पार्क पदनाम नहीं। हम क्षेत्र के लेआउट आँकड़े भी नहीं छापते — प्लॉट संख्या और हेक्टेयर विभाजन ख़ूब घूमते हैं, पर प्राधिकरण का अपना लेआउट दस्तावेज़ पढ़ा नहीं जा सका, इसलिए वे आँकड़े स्रोत से पढ़े जाने तक इस पन्ने से बाहर रहेंगे। दो सीमाएँ यहाँ काग़ज़ तय करती हैं। कोसी कलां 8 जनवरी 1997 के आदेश से मथुरा-वृंदावन विकास प्राधिकरण के भीतर है, इसलिए निर्माण के लिए MVDA स्वीकृति चाहिए — साफ़ बैनामा अकेले ज़मीन को निर्माण-योग्य नहीं बनाता। और छाता तहसील YEIDA की अधिसूचित ग्राम-सूची में नहीं आती, इसलिए YEIDA की पट्टा व्यवस्था, उसकी आवंटन योजनाएँ या जेवर-हवाईअड्डा प्रीमियम — कुछ भी यहाँ की ज़मीन से नहीं जुड़ता, ब्रोशर चाहे जो कहे। बाक़ी पर यूपी का अपना क़ानून चलता है: रिकॉर्ड भूलेख पर खतौनी है, दाख़िल-ख़ारिज म्यूटेशन है, और राज्य की विशिष्ट सीमा यह है कि एक ख़रीदार अधिकतम 5.0586 हेक्टेयर — लगभग 12.5 एकड़ — ख़रीद या दान से ले सकता है, परिवार सहित जोड़कर।